Projectontwikkelaar Buitenstedelijk | Regio Noord-Brabant

Wat als jij verantwoordelijk bent voor de ontwikkeling van complete woonwijken, van planvorming tot succesvolle realisatie?

Ben jij een ervaren projectontwikkelaar die energie krijgt van complexe woningbouwontwikkelingen en het realiseren van duurzame leefomgevingen? Dan komen we graag met je in contact.

Voor de regio Noord-Brabant zoeken wij een Projectontwikkelaar die werkt aan grootschalige buitenstedelijke gebiedsontwikkelingen van veelal 200+ grondgebonden woningen en appartementen. De acquisitiefase wordt binnen AM verzorgd door onze Ontwikkelingsmanagers. Jij neemt vervolgens het stokje over en bent verantwoordelijk voor het verder brengen van locaties naar een haalbaar, verkoopbaar én realiseerbaar project.

Wat ga je doen

Als Projectontwikkelaar ben je eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en succesvolle realisatie van grootschalige woningbouwontwikkelingen in Noord-Brabant. Je stuurt complexe ontwikkelprocessen aan en zorgt ervoor dat ambities worden vertaald naar concrete resultaten voor nieuwe woonomgevingen waar honderden huishoudens straks wonen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• In samenwerking met de Ontwikkelingsmanager opstellen van gebiedsvisies en het vertalen van ruimtelijke en stedenbouwkundige kaders naar haalbare ontwikkelplannen.
• In samenwerking met de gebiedseconoom opstellen, beheren en optimaliseren van grond- en vastgoedexploitaties.
• Regisseren van stedenbouwkundige planvorming, ontwerptrajecten, vergunningprocedures en participatietrajecten.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams en externe adviseurs.
• Bewaken van kwaliteit, financiën, planning en risico's gedurende het gehele ontwikkelproces.
• Onderhouden van relaties met gemeenten, woningcorporaties, beleggers, bouwpartners en overige stakeholders.
• Samenwerken met bouwpartners en co-makers om klantbehoeften te vertalen naar onderscheidende woonproducten.
• Regisseren van klantparticipatie binnen het unieke I AM YOU businessmodel.
• Begeleiden van projecten richting verkoop en succesvolle realisatie.

Wie zijn wij

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij werken als toonaangevende gebiedsontwikkelaar op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. AM legt de lat hoog als het gaat om gebiedsontwikkeling en geeft invulling aan haar missie aan de hand van drie maatschappelijke kernthema’s:

• Move to Climate Positivity
• Design for Well Being
• Create Social Impact

Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren.

Onze projecten variëren van grootschalige woningbouwontwikkelingen en gebiedstransformaties tot complete nieuwe woonomgevingen. Daarbij combineren wij maatschappelijke impact met commercieel succes en duurzame waardecreatie.

AM is onderdeel van Royal BAM Group en heeft een eigen merkidentiteit en cultuur, maar draagt tegelijkertijd bij aan een gedeelde visie op de toekomst. De strategie van BAM – Building a Sustainable Tomorrow – rust op duurzaamheid, industrialisatie en digitalisering.

De standplaats van deze functie is Utrecht. Daarnaast beschikken we over een werkhub in Eindhoven en bieden wij ruime mogelijkheden om hybride te werken. Hierdoor ben je flexibel in waar je werkt en goed verbonden met onze projecten, relaties en collega's in Noord-Brabant.

Hier herken jij jezelf in

Als Projectontwikkelaar weet jij processen planmatig en gestructureerd te managen. Je bent gedreven, ondernemend, beschikt over een sterke gebiedsvisie en bent een echte teamspeler. Samenwerken is jouw kracht, en je weet mensen te verbinden met jouw communicatieve vaardigheden en sterke persoonlijkheid.

Je bent commercieel ingesteld, resultaatgericht en beweegt je gemakkelijk binnen complexe ontwikkeltrajecten waarin bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement en ondernemerschap samenkomen.

Daarnaast neem je het volgende mee:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde, Planologie, Bouwmanagement of een vergelijkbare richting.
• Minimaal zo’n 10 jaar relevante ervaring bij een projectontwikkelaar, ontwikkelende aannemer, woningcorporatie of vergelijkbare organisatie.
• Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met zowel grondontwikkeling als opstalontwikkeling.
• Kennis van grond- en vastgoedexploitaties en complexe ontwikkelingsvraagstukken.
• Sterke communicatieve, bestuurlijke en onderhandelingsvaardigheden.
• Een relevant netwerk binnen de vastgoed- en gebiedsontwikkeling in Noord-Brabant is een pré.

Wij bieden jou

Bij AM krijg je de kans om te werken aan complexe gebiedsontwikkelingen met maatschappelijke impact. Je krijgt veel verantwoordelijkheid, werkt samen met gedreven professionals en speelt een zichtbare rol in het realiseren van de woonomgevingen van morgen.

Daarnaast bieden wij:

• Een salaris tussen € 7.500,- en € 9.200,- bruto per maand, exclusief 8% vakantiegeld én een variabele beloning tot 24%;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw & Infra cao, waaronder een budget voor duurzame inzetbaarheid (2,30%), 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar;
• Een elektrische leaseauto of mobiliteitsbudget, laptop en iPhone;
• Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen. Via onze eigen BAM Learning blijf je op de hoogte van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast zijn andere trainingen en opleidingen altijd bespreekbaar;
• Fijne extra's zoals gemiddeld 40% korting op jouw sport(school)abonnement en korting op onder andere privéverzekeringen en Microsoft Office.

Over AM

Bij AM geloven we dat iedereen de ruimte moet krijgen om het beste uit zichzelf te halen. We werken aan een omgeving waar iedereen zich gewaardeerd voelt. Daarom verwelkomen we mensen met diverse achtergronden, ervaringen en perspectieven. Denk aan verschillen in cultuur, religie, genderidentiteit, fysieke en mentale beperking en meer.

Het sollicitatieproces

Klaar om impact te maken op de woonomgeving van morgen? Solliciteren kan eenvoudig via de sollicitatiebutton. Heb je nog vragen over de functie of wil je eerst vrijblijvend kennismaken? We komen graag met je in contact.

Het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

#LI-MR1